Le quatrième trimestre de 2024 confirme la reprise tant attendue de l’immobilier commercial au Québec, marquant un retour à la croissance après une année 2023 caractérisée par des conditions difficiles. Bien que l’activité reste inférieure aux niveaux exceptionnels de 2022, la tendance est clairement à l’amélioration. Cette dynamique positive s’explique principalement par les premiers signes de baisse des taux d’intérêt à long terme, un facteur crucial pour l’immobilier commercial. Malgré une incertitude persistante liée à la situation politique aux États-Unis, la pression pour un assouplissement des taux continue de stimuler le marché.
« L’allègement des taux d’intérêt crée un environnement propice à la relance des projets, ce qui est encourageant pour l’immobilier commercial. Cette reprise est un signal positif pour les mois à venir », affirme Christian-Pierre Côté, directeur exécutif chez Côté-Mercier Service de données.
Nouvelle baisse des transactions commerciales dans Lanaudière
Lanaudière enregistre une baisse de 25,84 % des transactions commerciales au quatrième trimestre de 2024, marquant une nouvelle diminution après celle observée au troisième trimestre. Le volume monétaire transigé est passé de 172,78 millions $ au quatrième trimestre de 2023 à 128,13 millions $ au quatrième trimestre de 2024, témoignant d’un ralentissement du marché commercial dans la région.
Malgré ce recul trimestriel, la tendance annuelle reste positive. Au cours des 12 derniers mois, Lanaudière affiche une hausse des transactions commerciales de 19,86 % par rapport à l’année précédente, avec un volume total qui est passé de 618,2 millions $ à 740,97 millions $. Le nombre de ventes a également connu une légère augmentation, passant de 232 à 241 transactions.
Le Bilan des transactions commerciales de RE/MAX Québec est une analyse trimestrielle qui présente les résultats pour chacune des régions du Québec.
À propos de RE/MAX Québec
Avec près de 5000 courtiers répartis dans 56 agences et 145 bureaux au Québec, en plus de détenir 44 % des parts de marché dans la province, RE/MAX dispose de la plus importante force de vente en immobilier. À l’échelle internationale, RE/MAX compte plus de 140 000 courtiers et est représentée dans près de 110 pays. Depuis plus de 35 ans, RE/MAX soutient Opération Enfant Soleil, un organisme à but non lucratif amassant des fonds pour soutenir le développement d’une pédiatrie de qualité au Québec. Près de 31 millions de dollars ont été remis à la cause depuis 1987.
